船堀駅周辺の街の雰囲気、賃貸は? ♪江戸川区役所が移転してくる街駅北には新たなマックも・・・

では次に都営新宿線です。

浜町、菊川、一之江、瑞江駅・・・都内出身者でもこう言われてピンとこない人が多いのではないでしょうか。

都営新宿線はの都内随一のマイナー路線とも言われ、昔住んでいたワタシでさえ上記の駅はそれほど日常会話に出て来ません…、とりあえず江戸っ子のこのワタシでさえもこの沿線に住む前はあまり聞いたことありませんでした。

都営新宿線ってことだから新宿の近くにある路線なのかな!？てな感じでしたね。

でも、だからいいのです。

マイナーゆえのほどよい寂れ感といいましょうか…侘び寂び感といいましょうか、そのおかげで一本北側を走る総武線車内のような猥雑感も、一本南側を走る東西線の車内の圧迫感もありません。

満員電車に乗る前には妙に弱気になってしまうヘタレのワタシから言わせれば、総武線、東西線はドＭの人「以外」には厳しい路線。

毎日きついスーツを着て、ネクタイで締め上げられ満員電車で圧迫拷問を受けながら通勤するボク・・・たまらない・・・と言うと世界に入り込み過ぎかもですが、やはりノーマルなあなたには都営新宿線がオススメです。

総武線や東西線の混雑度を1とすると0.7くらい、これは個人の感想でもなくデータ上のものです。

さて都営新宿線の江戸川区内の駅と言えば、都心に近いほうから船堀駅、一之江駅、瑞江駅、篠崎駅です。

今回はその中で唯一快速が停まる駅、船堀駅についてみていきましょう。

【船堀駅】

開業は１９８３年となかなか新しい駅です。

首都圏版 LIFULL HOME’Sの買って住みたい街（駅）ランキングでは2020年113位、2021年版では69位と地味に順位を上げております。

２０１９年度の一日平均乗降人数は６４０６２人。１０万オーバーの西葛西、葛西駅に比べたら平和なものですね。ただし、東京方面行の電車に乗った場合、こちらも朝のラッシュ時は座れません。

７時台の電車ともなると座席の前の吊り革も空いてなくて(なぜかぴっちり埋まっています)扉の前の吊り革が無いスペースだけ申しわけ程度にあいてたりします。

大体の到着目安は・・・
→馬喰横山(と言われてもピンとこない人もいるから補足しますとJR馬喰町の直結駅)１４分
→岩本町(と言われてもピンとこない人もいるから補足しますと秋葉原のそばの駅)まで16分
→新宿までは３4分。

通勤時間帯は走っていませんが快速での時間は

→市ヶ谷駅16分
→新宿21分
→千葉方面・終点の本八幡駅までは7分。

なかなかのパフォーマンスでしょう。

しかしながら都営新宿線の各駅のマイナス点としては東西線の各駅にあるようなメトロ商店街のようなものが無いのです。

なかでもここ船堀駅前は独身者にとってはなかなか世知辛い駅と言えるでしょう。

と言うのも立ち食い蕎麦屋、すき屋、モスバーガーなどはありますが、マクドナルド、吉野家、ケンタッキーのファーストフード御三家は駅前に無く、マックは駅から北に１００ｍほど・ケンタは駅から西へ100メートルほど行ったイオンフード？の中にしかない～、そして吉野家にいたっては船堀駅にはありません・涙

さらになんだかな～となるのは駅前どころか駅付近に喫茶店というかコーヒーショップらしきものがない～

♪は～ドトール無え、スタバも無え、エクセルシオールもあるわけねぇ、ベローチェ無え、コメダも無え、ブルーボトルもあるわけねぇ　おらこんな駅いやだ～♪

歌っててもしょうがないので気を取り直してよしいくぞう。

ファミレスは

駅から100ｍほど離れた所に遠慮がちにデニーズ、バーミヤン。３００ｍほど離れた所に から好しがついてるガスト、駅から南東に500ｍほどのところにサイゼリヤがなどがあります。

あと駅前にはちょっとお高めの寿司屋さんがあったんですが、最近そこが日高屋に変わりました。
なかなかターゲットが絞り込まれた展開だと思いますね。しかしこの日高屋はかた焼きそばが無いのが難点です。

駅前や街の感じもファミリー向けと言った趣があり、東西線沿線の駅ほどには一人暮らしには優しくない様に思われます。

駅付近の様子をさらに見てみますと、駅の北側にはどどーんとタワーホール船堀。

こちらには江戸川区内唯一の映画館である船堀シネパルやら江戸川区ではまあまあ大きい本屋さんなどの商業テナントが入っています。

タワーホール船堀はもともと江戸川区内には映画館や結婚式場が無く市民の要望もあり建てられたものです。

ところで皆さんは東京３大タワーってご存知でしょうか??

たぶんスカイツリー、東京タワー、まではすぐ答えられてもこの３つ目の船堀タワーがすっと出てくる人はあまり居ないのではないでしょうか?

このタワーは江戸川区のほぼ中心にあり、海抜ゼロ地点の多い江戸川区内を監視する目的などもあり建てられたものですが、今や観光名所　と言うか待ち合わせに早くついてしまった場合の暇つぶし!?にもなっています。

売りはなんといっても料金。スカイツリー、東京タワーは展望室に入るための「料金」がかかりますが、ここ船堀タワーはタダですからね～

ただし高さは１０３メートルで、

東京タワーのメインデッキ１５０ｍ・トップデッキ２５０ｍ

スカイツリーの展望デッキ３５０ｍ・展望回廊４５０ｍ

と比べれば高さも庶民派ですが、そのぶん街中を細かく見られ、リアリティがありますね。

因みに早ければ２０２０年代(～2029年)にタワーホールの北側にある団地の跡地に江戸川区役所が引越ししてくるそうです。知ってました??

少々横道にそれましたが、続きまして駅の南側。

駅前にはこれまたトキビルがズドンと鎮座。

地図を見ると「アウトショッピングモール」と書いてありますがショッピングモール??は違うような・・・汗　はたしてモールと呼ばれるほど店が入っているのかと言われると、なんとも言わざるを得ません。

フィットネスクラブや何件かの飲食店、眼科など入っていますがほとんど上にあるマンションの印象しかありませんね。

そして周辺には何件かの飲食店、このタワー以南には住宅街が広がっています。

そしてそして駅の西側には船堀街道が走っており、この向こう側に目を向けるといきなりパチンコ屋が２店、そしてでっかいゲームセンター。。。

何気なしにぬぼ～っとと立ち尽くして見ていると都営バスが到着、バス前部の行先表示を見るに「船堀駅前ー江戸川競艇場」と書いてあり、そのバスが駅に着いたとたん、中から３、４０名のいかにも一日競艇場で遊戯をしておりましたと言わんばかりの日焼けしたおじさん達がゾロゾロゾロ。

船堀駅独特の風物詩とも言えますが、ふむふむ～なるほどやはり。ここは江戸～川～♪　と山口百恵の横須賀ストーリーがバックに流れるなかデニーズでお茶して帰ります。

あと改札を出たところで金曜日に葛餅屋さんが出店を開いていて(2021年6月復活)、お味はあの「船橋屋」に負けず劣らず美味なのですが、一気に100円以上値上げになってしまい少し残念です。山信食品⇒http://www.yamashin-shokusan.co.jp/

駅前はまあこんな感じですが、駅の半径２キロくらいはごくごく普通の住宅地です。静かなものです。

公園などは駅から１キロほど南下すると休日にはリア充ファミリーが遊んでいる宇喜田公園、さらにその先にプレーリードックからペンギンまでいらっしゃる自然動物園などがあります。

街のお散歩ロードとしてのオススメは船堀駅前の船堀街道を300 M ほど南下すると、新川という川が流れております。

新川は1590年徳川家康が行徳から江戸城まで塩を運ぶ水路として開削させたもので，以来　新川は江戸市中に様々な物資を運ぶ水路として利用されてきました。

現在両岸は整備されて時代劇に出てくるような景観を醸し出し、歩いているとお江戸にトリップしたような気にもさせてくれます。

2007年からは新川千本桜計画なるものがスタートし現在では700本を超える桜が植えられて江戸川区屈指の桜ロードとなっています。

こんなのもありますけど👇

※尚、最後に1つ注意点を挙げるとすれば都営新宿線沿線は上記のようなプラス点に気づく方も多く、年々沿線住民が増加しており～　空き地や資材置き場、駐車場などに次々マンション、アパートなどが建っております。このエリアで物件を決めるにあたり、隣が駐車場で陽当たり良好だから～などという理由で決めるとその空き地に容赦なくマンションが建ち　あとで泣きを見ることが多いです。わたちのことです。

☆船堀駅北口から徒歩数分のところに江戸川区役所予定地が👇